Bマンション 外壁シーリング・コーティング
京都市内中心部 マンション外壁のメンテナンスを行いました。
建物両側が古い瓦屋根の木造住宅ですので、足場を立てることが非常に困難な建物でした。以前は全面に吊り足場を架設してメンテナンスされたとのことでしたが、非常にコストがかかったそうです。
今回はロープアクセスでコーティング・シーリングを施工。吊り足場で塗装する場合に比べ、1/3くらいの価格で施工できました。
また、通り沿い側はタイルが貼られていますが、打音調査をさせていただくと浮きが多数ありました。以前にも補修されていましたが、他にも浮いているところがたくさん。弊社のMUS工法で補修しました。
施工内容
コーティング
シーリング
ロープアクセス工法
打音調査
タイル剥落防止MUS工法
施工内容
ロープアクセス工法
ロープアクセス工法なら足場不要！
- 足場費用が不要だから低価格
- 足場が組めない
- 足場を組みたくない
対応可能工法
- コーティング
- シーリング
- タイル補修
- タイル打音調査
- 各種機器・配管の設置
シーリング・コーキング
建物に必須の目地シーリング・コーキング。残念ながら、耐久性は5〜10年程度と言われています。目地シーリングがダメになると雨漏りの原因に。
- 目地・サッシ周りのシーリング
- ロープアクセス工法と併用可能
- 足場不要だから低価格
コーティング
塗装をやり直すのではなく、既存の塗装を活かしたコーティング工法。塗装と違い、既存の塗装を活かしながら完全な皮膜により建物を防水。アメリカでは盛んな先端工法です。
- 工程数が少ないから低価格
- ロープアクセス工法と併用可能
- 10年耐久だから安心
- 防水皮膜形成
- UVカットだから塗装の色も長持ち
- 優れた伸縮性で亀裂にも追従
打音・打診調査 各種調査
ロープアクセス工法と併用することで、無足場で各種調査が可能。施工まで一貫して行えるから、最適な調査と施工をご提案。その場で補修も可能です。
- ロープアクセス工法と併用可能
- 施工を前提とした調査が可能
- 施工まで含めて低コスト化
タイル落下防止・MUSドッグキャップ工法
無振動ドリルでタイルと下地を穿孔し、エポキシ樹脂とアンカーボルトでしっかり固定。表面は建物ごとにオーダーメイドで製作したキャップになっているので、目立ちません。
- ロープアクセス工法と併用可能
- RC・ALCに対応可能
- 施工跡が目立たない